Direto da Redação: O complexo e arrastado processo de regularização de chácaras

20 de Agosto de 2025

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Direto da Redação: O complexo e arrastado processo de regularização de chácaras

Na sessão da Câmara da última terça-feira, 8, o intrincado problema das chácaras e áreas de lazer no entorno da cidade, voltou à tona através de um novo requerimento do vereador João Garcia Gomes. O tema não é novo. Vem da gestão anterior, desde 2017. Tanto que em 2019, a PGM – Procuradoria Geral do Município –  foi provocada pelos vereadores da época e se manifestou a respeito, inclusive sobre uma minuta de projeto de lei que estava sendo analisada quanto ao exercício dos limites que o município pode exercer sua competência legislativa e administrativa, sem ferir os comandos federais e estaduais sobre a matéria que envolveria parecer de outros órgãos por envolver abrangente interdisciplinaridade. Na época, a PGM fez um alerta: “a urgência proclamada pelos edis não tem fundamento, pois a ausência da legislação municipal acerca da regularização fundiária não impede que os proprietários de chácaras providenciem a demanda de regularização nos termos da Lei Federal 13.465/17”. A lei em questão estabeleceu normas gerais e os procedimentos aplicáveis para a regularização fundiária, abrangendo medidas jurídicas, urbanísticas, ambientais e sociais destinadas à incorporação dos núcleos urbanos informais ao ordenamento territorial urbano, viabilizando a titulação de seus ocupantes.
Em fevereiro, o vereador João Paulo Cantarella apontou na Câmara que a prefeitura estava fazendo cobrança da taxa de iluminação pública de chácaras nos arredores da cidade. Segundo o vereador, na época, a prefeitura não poderia cobrar um serviço que não presta. Ele estimou em cerca de 3 mil o número de chácaras.
Em julho, quem mexeu no assunto foi a prefeitura. O prefeito André Pessuto esteve na capital e se reuniu na Fundação Itesp – Instituto de Terras do Estado de São Paulo. “Estamos trabalhando muito nas questões de regularizações em Fernandópolis. Já fizemos isso em vários imóveis e o trabalho prossegue. Estamos também trabalhando de forma intensa para a questão dos condomínios de chácaras, enfim, é um trabalho importante e que precisa ser feito”, destacou o prefeito André Pessuto na época. 
Em setembro, o Instituto de Terras do Estado de São Paulo apresentou o estudo para a regularização fundiária de vários núcleos de chácaras localizados as margens da rodovia Euclides da Cunha que beneficiaria 106 famílias nos conjuntos Bonasseti, Quinta das Palmeiras, Bairro Marinheiro e Fazenda Marinheiro.  
O processo é como uma corrida de obstáculos. A pressa é que o problema atinge grande quantidade de proprietários que hoje possuem apenas “contrato de gaveta”. Só que a burocracia não tem pressa.

Bate pronto

   SUPER QUARTA – A próxima quarta-feira, 16, vai movimentar o Palácio 22 de Maio Prefeito Edison Rolim. Começa às 19h30 com a eleição da nova mesa da Câmara para o próximo biênio. Em seguida, a terceira sessão ordinária do calendário de novembro com outorga do prêmio Atirador Padrão. Após essa sessão, a Câmara retorna em dezembro para sessões nos dias 6, 13 e 20 para fechar o primeiro biênio e entrar em recesso.

   MAIS VEREADORES - A Câmara de Rio Preto começou a discutir com a realização de audiência pública, a proposta para aumentar de 17 para 23 o número de vereadores a partir do próximo mandato. O aumento de mais seis cadeiras no legislativo rio-pretense deve impactar as despesas em cerca de 2 milhões por ano. Vira e mexe a Câmara de Fernandópolis flerta com esse mesmo desejo, o de aumentar o número de cadeiras. Não faz muito tempo tentou introduzir mais duas cadeiras. Recuou diante da pressão popular.

FOTO DA SEMANA

FOTO DA SEMANA

Após polêmica gerada pelo fato de ter começado e parado, a empreiteira Noromix retomou o recapeamento na Avenida Rubens Padilha Meato na zona norte da cidade. A empreiteira que ganhou a concorrência, realizou uma primeira etapa da obra, no trecho dos bairros Cohab João Pimenta e Antonio Brandini, antes do primeiro turno das eleições. Agora volta para completar a obra no trecho que está mais deteriorado e que engloba os bairros Santa Cecilia, Paraiso, Botelho, até as entradas para os bairros Araguaia e Alto das Paineiras.

Positivo

No último domingo, o ministro da Saúde Marcelo Queiroga fez pronunciamento à Nação para fazer um apelo aos pais para a vacinação dos filhos. Segundo ele, a média nacional estava em 70% o que representava risco de a doença voltar. Na mesma semana, Fernandópolis divulgou que 100% das nossas crianças de até 4 anos estão imunizadas contra a doença que foi erradicada graças ao sucesso das campanhas de vacinação. Os pais cumpriram seu papel na proteção aos filhos e a Saúde fez ótimo trabalho de busca ativa para não deixar nenhuma criança sem a vacina.

Negativo

As precárias condições dos banheiros públicos da praça Joaquim Antônio Pereira levaram o vereador Cabo Santos a cobrar a administração. Segundo o vereador que já fez pronunciamento na Tribuna da Câmara a respeito do assunto, os banheiros da praça se encontram em estado de abandono. “Estamos pedindo informações sobre a reforma dos banheiros da praça, pois é um local muito frequentado por pessoas que estão no centro da cidade, em especial em dias de eventos”, lembrou o Cabo Santos. De novo, a cidade padece de um problema crônico: conservação.