Depois de dois anos com o mercado imobiliário paralisado pela pandemia, o setor vive a euforia da volta dos estudantes universitários, principalmente dos estudantes de Medicina. A retomada nas locações de imóveis surpreende neste início de ano.
Com o retorno das aulas presenciais, o comércio, especialmente setor de alimentação, também está otimista. “A volta às aulas dos universitários é excelente para a economia da cidade. Um número grande de alunos de outras cidades morando e consumindo em Fernandópolis movimenta a economia, faz o dinheiro circular”, avalia a presidente da Acif – Associação Comercial e Industrial de Fernandópolis - Rosana Marques Nunes.
Com a pandemia, o setor imobiliário viu os estudantes universitários retornarem para suas casas. “Todos tiveram que fazer acordo, reduzir valores de aluguel para os imóveis não ficarem desocupados. Esta foi a saída naquele momento, mas não havia opção que não foi tão ruim”, comentou Sinval Ribeiro da Imobiliária Residência.
“Com a volta das aulas presenciais nas universidades tem tido uma alta procura na locação. Para se ter uma noção em números, a variação de dezembro para janeiro, na questão de aluguel de imóveis foi de 300%”, comemorou o empresário do setor Kiko Bim.
“Reação surpreendente, todas as casas que temos já estão alugados e a maioria para universitários. Cenário de confiança e recuperação pelo difícil momento que enfrentamos devido a pandemia. Tivemos que frear as taxas e os reajustes no setor, pois houve desvalorização e baixa procura”, disse Amanda Lopes, responsável pelo setor de locações da Central de Negócios.
VENDAS
Se o setor de locações gera otimismo com o retorno dos estudantes universitários, o setor de negócios ainda segue em baixa. Nas imobiliárias consultadas por CIDADÃO, os negócios ainda estão paralisados.
“Infelizmente o momento não é favorável. A pandemia trouxe impacto em todos os setores, porém no setor imobiliário tivemos que nos adaptar com a situação, o impacto econômico foi grande, a parte de vendas praticamente ficou estagnada. Quem pensava em vender teve que mudar de ideia e aguardar um melhor momento para negociar, pois o momento não é favorável para este tipo de transação”, avalia Kiko Bim.
“Nós estamos ainda em um cenário que requer atenção e cuidado, principalmente se ocorrer uma nova onda da pandemia e agravar os problemas econômicos”, alertou Sinval.
