Se nenhum recurso de última hora surgir, o Frigorifico de Fernandópolis vai a leilão na segunda-feira, 3, a partir das 11 horas da manhã, na forma presencial e online. O imóvel que ocupa 14,2 hectares em área nobre da cidade e incorpora complexo industrial com 11,3 mil metros quadrados de área construída está avaliado em R$ 146,6 milhões. O leilão começa com lance mínimo de R$ 87,9 milhões, equivalente a 60% do valor do imóvel. De acordo com o assistente do leiloeiro Gustavo Soares, o leilão atrai grande interesse, inclusive de grupo europeu que esteve em visita a Fernandópolis (veja entrevista exclusiva ao Cidadão nesta página).
Atualmente, o Frigorifico está sob a gestão da Premier Foods que já emprega 250 funcionários com capacidade de abate de 6 mil animais por mês e faz projeção para ampliação.
É a segunda vez que o Frigorifico em Fernandópolis vai a leilão. Em 1997, ainda sob a marca Vale do Rio Grande, a unidade foi arrematada pelo empresário Alfeu Mozaquatro (Curtume Monte Aprazivel) por R$ 1,2 milhão, conforme consta da matricula registrada em Cartório.
Com problemas judiciais e arrendamentos o frigorífico passou a ter funcionamento irregular. A dívida que leva o Frigorífico a leilão foi gerada em um desses arrendamentos para empresários iranianos e data de 2014.
O advogado do antigo dono contesta o leilão. Em recente entrevista ao jornal Diário da Região, José Luis Baldissera afirmou: “Essa dívida trabalhista foi provocada pelo arrendamento do frigorífico, a contragosto do meu cliente, para empresários iranianos. Eles não fizeram uma boa gestão, deixaram os trabalhadores sem receber e as dívidas ficaram com meu cliente”. O empresário tenta suspender a venda do imóvel por meio de recurso no Tribunal Regional do Trabalho. Até ontem o leilão estava aberto, mas segundo informações ele pode ser suspenso por decisão judicial até o momento da abertura presencial na segunda-feira, 11 horas.
O leilão é, prioritariamente, para quitar dívida trabalhista com 400 ex-funcionários. Na ação são requeridos a Boifrig – Frigorifico Ltda. Indústria Reunidas CMA Ltda (em recuperação judicial), Mir Mohammad Hashemi, Mohammad Ahmadi. Mostafa Modaber, Natalia Eugênica Perih, CM-4 Participações e Alfeu Mozaquatro.
De acordo com a empresa responsável pelo leilão, a Rigolon Leilões, os lances poderão ser dados pela internet e de forma presencial. O leilão já está aberto pela internet (no site www.rodrigorigolonleiloes.com.br, mas até ontem não havia recebido nenhum lance apesar das mais de 700 visitas recebidas.
Para participar do leilão pelo site, o interessado deve fazer cadastro com 24 horas de antecedência. Na forma presencial, o cadastro pode ser feito antecipadamente pelo site ou no local do leilão no prédio da Justiça do Trabalho, que fica na avenida José Munia, 5.500, em Rio Preto.
Em entrevista exclusiva ao CIDADÃO, via e-mail, Gustavo Soares que é assistente do leiloeiro oficial Rodrigo Rigolon, revelou que há forte expectativa no leilão do complexo industrial do Frigorifico e revelou até o interesse de grupo europeu que fez visita em Fernandópolis para conhecer as instalações. Veja a entrevista:
Qual a expectativa de sucesso no leilão? Acredita em interessados?
Gustavo Soares - A expectativa é alta, tivemos contato de muitas empresas que manifestaram interesse no complexo, inclusive um grupo europeu, que o leiloeiro Rodrigo Rigolon acompanhou em uma visita ao frigorífico.
Existe possibilidade do leilão ser suspenso pela Justiça?
Existe! Em um Leilão Judicial sempre existe essa possibilidade, por pagamento de dívida, acordo entre as partes, entre outros. Porém até o momento o leilão se mantém, e as condições processuais são favoráveis a realização do leilão.
Em leilões desse porte, a probabilidade de lance é maior no presencial ou online?
Presencial. Em um leilão dessa magnitude a probabilidade de o interessado ir no local do leilão é grande, tendo em vista que o contato presencial para obter maiores informações ainda prevalece sobre os contatos por telefone ou internet. Porém as regras e condições são as mesmas, tanto para arrematação presencial, quanto online.
O fato da planta industrial do Frigorífico estar sendo gerida hoje pela Premier cria algum obstáculo?
Não. A Premier não possui contrato registrado na matrícula do imóvel, condição necessária para garantia de qualquer direito para se manter no imóvel.
Como é a sistemática do leilão, com lances presencial e online?
É simples, o leilão acontece presencialmente e online de modo simultâneo, quem está em casa ou no trabalho, pelo computador, acompanha e pode dar lance por meio de nosso auditório de lances, quem está no local do evento pode ver esses lances eletrônicos através de um telão e também dar outros lances maiores, se desejar. Assim o lance presencial entra no auditório de lances do site, e quem está em casa pode visualizar também. Ocorre a disputa simultânea no leilão presencial e eletrônico.
É o maior leilão realizado na região nos últimos tempos?
Não podemos afirmar se esse é o maior, porém com certeza o mais divulgado e de maior repercussão. É um grande evento, de uma proporção enorme, onde centenas de trabalhadores estão envolvidos e podem se beneficiar, caso a venda se concretize.
