Ofertas de empregos geram especulações no mercado imobiliário e fazem aluguéis triplicarem
Conhecida por seu pólo industrial e pelas boas ofertas de empregos, o que sempre ocasionou a contratação de mão-de-obra de municípios vizinhos, Valentim Gentil conta atualmente com a perspectiva da instalação da Usina de Açúcar e Álcool, em Meridiano. Isso significa que a partir de agosto, com o início das atividades, acontecerá o fenômeno da importação de trabalhadores de cidades da região e também de outros Estados, trazendo para Valentim Gentil e região centenas de novas famílias.
De acordo com o CCT de Votuporanga, empresa contratada pelo grupo de usinas UNP para selecionar candidatos aptos ao trabalho, das 700 vagas que a usina deverá usar para iniciar suas atividades, a maioria delas ainda estão em processo de seleção. Muitas dessas vagas serão preenchidas por trabalhadores da região e também de Valentim, mas entre estes, um número razoável de trabalhadores de outros Estados que consequentemente permaneceram no município. A demanda de profissionais necessários e qualificados não é encontrada, por isso a empresa criou o projeto CRESCER, que capacitará 200 profissionais para ocuparem vagas definitivas na usina.
A procura de casas, não somente em Valentim Gentil, mas também nas cidades próximas às usinas gera uma especulação imobiliária. Residências que custariam normalmente R$ 300 chegam a ser alugadas por R$ 800.
Segundo o empresário Luiz de Melo, administrador de cerca de 40 imóveis na cidade, Valentim já registrou uma supervalorização de aluguéis em 1998, quando uma casa de dois dormitórios chegava a ser alugada por cerca de um salário mínimo e meio da época.
Ele afirma que os aluguéis não tiveram um aumento; o que ocorreu foi a valorização dos salários - e os aluguéis estão com preços defasados, já que a especulação, a montagem da usina, a chegada de novas empresas e o crescimento natural da cidade geraram déficit habitacional e consequentemente um leilão de aluguéis.
